? Entre Mar Vivo & Fabrégas : un secteur littoral rare, une double habitation et une plus-value immédiate de plus de 185 000 EUR ! Age : Homme de 78 ans Bouquet : 91050 EUR Rente : 1606 EUR/mois Prix d'achat : 274068 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Entre Mar Vivo & Fabrégas, profitez d'une adresse recherchée et d'un bien modulable qui évolue avec vos projets de vie ou d'investissement : voici ce que vous offre cette maison individuelle de caractère qui totalise 170 m² habitables, bâtie avec soin et empreinte du charme de l'ancien. ? Les atouts de cette propriété : o Un vaste séjour de 55 m² avec cheminée et cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse intimiste o Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau, WC et accès direct au jardin d'hiver o Un atelier de 30 m² modulable, parfait pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs o Un patio, cocon lumineux utilisable toute l'année o Possibilité de réaliser 5 chambres au total, idéal pour accueillir famille et amis o Deux à 3 stationnements possibles sur la parcelle ? Un appartement indépendant à l'étage de 35 m² : un atout rare Avec sa propre entrée, cet espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, et d'une salle d'eau avec toilettes. ? Un véritable logement autonome (avec défalcateur pour l'électricité), qui peut être : o mis en location pour générer un revenu complémentaire, o utilisé comme logement pour un proche, o ou encore transformé en bureau/atelier i

Objektdetails