A Wasquehal, au coeur de la métropole Lilloise, investissez dans ce plein pied individuel de 60m²! Age : Homme de 79 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 46150 EUR Rente : 432 EUR/mois Prix d'achat : 106080 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Située sur une parcelle de 440m² avec un beau jardin, un garage 1 voiture + stationnement, cette maison est localisée à proximité des commerces et des écoles. 2 chambres, une salle de douche, un wc séparé, un séjour/salle à manger et une cuisine qui donne sur le jardin Analyse financière : Wasquehal Homme de 79 ans pour l'occupation Rente sur un Homme de 79 ans et Femme de 77 ans Bénéficiez d'un abattement de 38 % Vous achetez ce bien au prix de 106 080 euros au lieu de 170 000 EUR en bénéficiant d'un abattement immédiat lié à l'occupation du vendeur. Ce prix sera payé par un versement 46 150 EUR FAI, et une rente mensuelle à vie de 432 euros. Un investissement sur !! Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l'occupation . Un investissement sur !!

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