Uniquement chez ERA Immobilier d'EVRY: Emplacement stratégique pour ce grand appartement de 5 pièces situé au 2ème et dernier étage. Idéal famille ou investissement (colocation possible), juste en face de la gare RER D Bras de Fer. L'APPARTEMENT Une entrée fonctionnelle avec rangements, cuisine séparée et un double séjour lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres (dont une avec point d'eau privatif), une salle de bains, un WC séparé et un vrai dressing. Le grand balcon filant communique entre le séjour et l'une des chambres. LES ANNEXES (Rare sur le secteur) Le bien est vendu avec une cave massive de 20m² en sous-sol et un box fermé. La résidence dispose également d'un parking visiteurs. L'ENVIRONNEMENT La copropriété est actuellement en cours de résidensialisation (travaux de valorisation et sécurisation du cadre de vie). Accès immédiat aux écoles, facultés et axes routiers. LES POINTS FORTS Dernier étage : pas de voisin au-dessus. Surface de 89m² bien distribuée. Volume de stockage exceptionnel avec la cave de 20m². Hyper-proximité transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Copropriété de 532 lots - dont 304 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3560.00 euros.

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