À découvrir sur le secteur d'Audincourt, cet appartement T1 bis d'environ 40 m² situé au 2? étage d'une petite copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon et chambre, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle avec nombreux rangements, plaque gaz, hotte et four. L'appartement dispose également : - d'une salle d'eau avec douche et WC, - de nombreux placards de rangement dès l'entrée, - d'une électricité entièrement refaite, - d'un chauffage gaz individuel. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés, notamment dans la salle d'eau, mais l'ensemble reste très propre et immédiatement exploitable pour de la location. DPE : E Prix : 39 900 € FAI Un bien avec beau potentiel à petit prix, dans un secteur où la demande locative reste présente. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Karine et Cyril Immo Promptimmo ? 07 75 79 79 13 ? [email protected] Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1223.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Karine Gosset Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816639

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