Exclusivité, agréable appartement T3 de 73,87 m² Carrez. Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et recherchée de Castelnau-Le-Lez. A proximité des commodités, transports et du centre de Castelnau-Le-Lez. Arrêt de tramway la galline à 200 mètres. En complément, vous profiterez : D'une cave de 9,90 m² en sous-sol D'un stationnement libre au pied de la résidence Bénéficiant d'une exposition principale plein SUD, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose de : Une entrée accueillante Un salon lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé sud Une cuisine indépendante avec accès à un balcon exposé nord Un dégagement avec grand placard de rangement Une salle de bains avec fenêtre Un WC indépendant Deux chambres confortables de 12,90 m² et 11,68 m² L'appartement a bénéficié d'une belle rénovation, offrant des prestations actuelles et confortables : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Fibre optique Isolation des combles Peintures Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. à proximité des commodités, transports et du centre de Castelnau-Le-Lez. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403744527

Objektdetails