Beschreibung
EXCLUSIVITE Viager occupé – Appartement T3 de 82 m² avec vue mer à Bastia Sud Pour investisseurs : en viager occupé avec 50% de décote : charmant appartement idéalement situé à Bastia Sud (quartier du Macchione) Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien lumineux et traversant offre une agréable vue mer et se compose de beaux volumes, régulièrement entretenus et rénovés avec des prestations de qualité. Il est vendu avec une place de parking et une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien est actuellement occupé par une dame seule de 69 ans. Conditions du viager : Bouquet : 23 940 € (frais d'agence inclus) Rente mensuelle : 420 € Une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. !!! Rappel important : dans le cadre d'un viager occupé: le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation à vie. Il s'agit donc d'un investissement patrimonial s'inscrivant dans une stratégie à moyen / long terme. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.953020
