IMMOBILIER PESSAC Tram à pied / Quartier PONTET Au sein d'une élégante résidence entièrement ravalée et isolée en 2023, conforme aux normes BBC, venez découvrir ce spacieux appartement T6 d'environ 120 m², situé au 2 étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste double séjour lumineux exposé plein sud ouest, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains avec wc, une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et de toilettes séparées. Le séjour ainsi que les chambres s'ouvrent sur le balcon de 27m², apportant une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure environnante. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement les volumes généreux, le calme absolu et la qualité de vie offerte par cette résidence très prisée. À seulement 700 mètres du tramway B et des commerces, cet appartement allie confort, nature et proximité des commodités. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650.00 euros.

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