Beschreibung
iad France - Vanessa Garneri vous propose: Découvrez cet appartement familial de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence verdoyante avec jeux pour enfants (terrain de foot, basket, balançoires..) et sécurisée avec gardien, dans le quartier des Camaldules à Yerres. À seulement 5 minutes à pied des écoles et 12min à pied du centre-ville, ce bien vous séduira par son agencement bien pensé. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l’appartement offre une entrée avec placard et un séjour agréable ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée en 2018, allie fonctionnalité et modernité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès au balcon, un dégagement avec de nombreux rangements, des wc indépendants et une salle de bain avec baignoire et douche. L’appartement est vendu avec une cave et bénéficie d’un stationnement libre dans la résidence. Un appartement très bien entretenu et fonctionnel, véritable cocon pour une vie sereine en famille, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 459 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.76€ par mois (soit 2157.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802
