Beschreibung
Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný dvojgeneračný rodinný dom s potenciálom pre podnikanie aj bývanie v obci Viničné. Tento dom ponúka vynikajúce možnosti pre spojenie bývania s podnikaním s výborným prístupom. Dom sa nachádza v strategickej lokalite s výbornou viditeľnosťou a prístupom priamo z hlavnej cesty – ideálny aj na zriadenie sídla firmy, ambulancie, salónu, kancelárií alebo showroomu. Rodinný dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek, pričom každá má samostatný vstup. Na prízemí sa nachádza 2 izbový byt s príslušenstvom: kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, veranda, pričom 1 miestnosť bola využívaná ako kancelária so samostatným vstupom z ulice. Na poschodí /2.NP/ sa nachádza 4 izbový byt s príslušenstvom: kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, balkón /1,62 m2/. Rodinný dom prešiel v roku 2007 rekonštrukciou: obvodové múry - zateplenie tepelnoizolačným systémom , plastové okná, menené rozvody elektriny, vody a kúrenia. Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie, ktoré vyhovuje potrebám viacpočetnej rodiny, prípadne ako dvojgeneračné bývanie, resp. bývanie spojené s podnikaním. Na pozemku za domom sa nachádza starší dom, ktorý slúži ako sklad. Výhody nehnuteľnosti: - kvalitný rodinný dom s výborným dispozičným riešením a s efektívnym využitím - dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi, kancelária so samostatným vstupom z ulice - možnosť podnikania spojeného s bývaním -výborná dostupnosť na diaľnicu - blízkosť zastávky autobusu, obchodu, školy, služieb - nehnuteľnosť poskytuje súkromie aj priestor pre viacčlennú rodinu, či podnikateľský zámer - blízkosť hlavnej cesty umožňuje výbornú viditeľnosť pre Vašu firmu Lokalita: V obci Viničné je kompletná občianska vybavenosť (v blízkosti domu sa nachádzajú potraviny, MŠ, ZŠ, pošta, lekár, lekáreň, veterinárna ambulancia, reštaurácie). V blízkosti je aj autobusová zástavka. Výhodná dostupnosť do okresného mesta Pezinok (iba 5 minút autom do centra mesta aj na železničnú stanicu) ako aj smerom do Senca, Bratislavy či na dia