'Maison d'architecte, exceptionnelle située au pont Mirabeau'. L'agence Guy Hoquet Prestige Passy Muette,vous propose en « exclusivité » une superbe maison d'architecte totalement rénovée d'une surface de plus de 200 mètres carrés habitables disposant de plusieurs terrasses et d'un très joli jardin paysager. (5 terrasses représentant un total d'environ 128 m2 d'espaces extérieurs incluant le jardin de 40 m2 environ). Cette maison très lumineuse est nichée au coeur d'une impasse privée, calme et totalement sécurisée. Elle est située quelques minutes des accès de sortie de la capitale, à proximité de la Seine et du pont Mirabeau, de la rue Saint Charles et ses nombreux commerces ainsi que son marché. Toute proche également du parc André Citroën. Enfin à quelques minutes à pieds seulement du nouveau centre Beaugrenelle de ses boutiques et de son multiplex, de l'école Bilingue du XV° et enfin des transports en commun. La maison se décompose ainsi : 1 - à l'étage de réception un très grand double séjour de 60m2 doté d'une cheminée et d'une grande hauteur sous plafond d'environ 5 mètres donnant sur une terrasse de 20 m2. manger, une cuisine équipée avec un coin dinatoire dinatoire, donnant sur une terrasse de 10 m2. 2 - à l'étage supérieur une suite parentale avec une très belle salle de bains, un espace bureau ainsi qu'une terrasse de 18 m2 et de nombreux rangements. 3 - au rez de chaussée, un bel espace d'accueil avec un escalier permettant l'accès à l'étage de réception, 3 chambres avec salles de bains et salles d'eau, les chambres donnant sur le jardin paysager de 40 m2 et sur une terrasse de 20 m2 et également de nombreux rangements. 4 - la maison dispose également en sous sol d'un très grand double box directement accessible depuis la maison ainsi que d'une grande cave de plus de 20 m2. Taxe foncière:2 500€ Charges: 800€/trimestre Chauffage Gaz: environ 2000€ (2.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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