Beschreibung
Dans un secteur recherché et calme, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée avec des prestations de qualité, Quartier Clairieu. Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle d'eau Chambre supplémentaire WC Buanderie Garage aménagé avec cuisine d'été donnant sur un jardin intime À l'étage : Deux chambres Salle de bain moderne Grand salon-séjour lumineux de plus de 30m2 avec cuisine ouverte et balcon Extérieurs : Terrasse Jardin soigné Combles aménageables d'environ 80 m² Maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable. Atouts : Rénovation complète avec prestations modernes Suite parentale Jardin et cuisine d'été Surface : 132m2 Référence du bien : 2776 Taxe foncière : 1600 € Prix du bien: 349 000 € Date de réalisation des diagnostics: 10/08/2024 DPE: D Consommation énergie Primaire: 221 /kWh/m2/an Consommation énergie Final: 212 /kWh/m2/an GES: D Emissions de gaz à effet de serre : 47 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600€ et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par SPOOR Emeline agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 933 322 539 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
