EXCLUSIVITÉ « SIXIÈME AVENUE, L'IMMOBILIER PAR M6 ». Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, doté d'une vaste terrasse et d'un balcon, offrant une belle vue dégagée sur le Fier et la végétation environnante. Idéalement situé dans une résidence récente, au coeur du secteur agréable de Pringy, cet appartement de 76 m² bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les commodités. Il dispose d'une entrée bien optimisée, dotée d'un cellier et de nombreux rangements. Il se compose également d'une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux donnant directement accès au balcon et à la terrasse, afin de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres, dont une avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Possibilité d'acquérir, en complément, un grand garage double électrifié permettant de recharger un ou plusieurs véhicules électriques, et d'installer une borne de recharge rapide. Prestations complémentaires : volets roulants électriques, double vitrage et entrée avec placards. Vous tomberez immédiatement sous le charme des nombreux atouts de ce bien rare. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à contacter l'agence Sixième Avenue Annecy par téléphone ou par e-mail. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros. Lucas YOYOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100183748 - Annecy.

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