Hyères - Avis aux amateurs d'espace et de projets d'exception ! Cette imposante villa de la fin des années 60 offre un volume rare de près de 230 m2 bord de mer de Hyères. Un emplacement stratégique : Ici, on vit au rythme de la mer. Sortez de chez vous, serviette sous le bras : la plage et les terrasses de l'Ayguade vous attendent à pied. À 5 minutes de l'aéroport et du port, c'est l'escale parfaite pour les actifs pressés ou les tribus en quête de soleil. Une structure saine, un terrain de jeu créatif : La maison, à l'architecture contemporaine affirmée pour son époque, se compose actuellement de deux grands appartements indépendants (RDC et 1er étage). Les volumes : De grandes pièces lumineuses qui ne demandent qu'à être modernisées - Le bonus : Des combles aménageables sur dalle béton, offrant encore des possibilités d'extension ou de création d'un troisième espace. - L'état : Habitable immédiatement, elle nécessite toutefois une rénovation globale pour révéler tout son cachet 'Moderniste'. Idéal pour : Investisseurs : Division en appartements possible (forte demande locative) - Familles : Une immense maison de vacances pour réunir toutes les générations - Projet mixte : Habiter un étage et louer le reste. Le luxe de l'espace et de la proximité, le charme d'un quartier de village au bord de l'eau.' Prix 832 000EUR - Corinne Roblès P. 06 08 47 99 60 Siret 531 632 120 www.prestige-signature.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DPE en cours de réalisation Cette annonce vous est proposée par ROBLES Corinne - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Toulon

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