Exclusivité! Situé en plein coeur de la ville, cet appartement T3 de 67 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres confortables, d'un cellier pratique, d'une salle de bain et de WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Le + : un garage de 16 m² env, un atout rare et recherché en centre-ville. Excellent rapport qualité/prix. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023. Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 823.44 euros.

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