Beschreibung
Charmante Maison 4/5 pièces au charme préservé en plein coeur du quartier des Lumières ( à 5 min. RER B/métro15 > Arcueil - Cachan) Située en plein cœur d'un secteur très recherché sur Cachan (rue calme à proximité de la N20), découvrez cette maison d'exception alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines irréprochables. Un véritable havre de paix aux portes de Paris, rare sur le marché. Les points forts du bien : > Configuration unique : 105 m² de surface totale comprenant une maison principale et son pavillon accolé, reliés par un auvent de type véranda ouverte (transformation en véranda fermée possible). > Vie de plain-pied : Une distribution fluide et confortable sur une parcelle indépendante de plus de 230 m². > Espaces de vie : Un double séjour lumineux, 3 ou 4 chambres indépendantes (dont 2 au sein du second bâtiment), une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. > Prestations techniques : Maison en parfait état, peu de consommation énergétique (isolation performante), pas de gros travaux à prévoir (quelques rafraîchissements et conformité électrique à actualiser). > Annexes fonctionnelles : Buanderie, atelier, vaste cellier et une deuxième salle de bains pour un quotidien organisé. Un extérieur soigné : Profitez d'un jardin paysager soigné et d'une jolie pelouse en façade. Un environnement calme et baigné de lumière, idéal pour se ressourcer. Un emplacement stratégique : À seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (sans les nuisances) : > Transports : RER B, future ligne 15 du Grand Paris Express (à 400 mètres) ainsi que de nombreuses lignes de bus aux alentours. > Éducation : Proximité immédiate des grandes écoles et universités parisiennes. > Commerces : Tous les services de proximité accessibles à pied. Le mot de l'expert : 'Ce bien est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible tout en étant connecté au dynamisme parisien. Son état d'entretien exemplaire et son isolation performante en font un in