Beschreibung
Découvrez ce charmant appartement T3 de 66,44 m² (Loi Carrez) ,Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ainsi que d'un parking extérieur. Ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité, a proximité des transports, écoles et commerces. Un agencement optimal : L'appartement dispose d'une distribution bien pensée pour maximiser l'espace: Espace de vie : Un salon/séjour spacieux de 18,56 m², baigné de lumière naturelle. Cuisine : Une cuisine indépendante de 9,58 m². Côté nuit : 2 chambres confortables de 10,94 m² et 9,72 m². Commodités : Une salle de bain (4,37 m²), un WC séparé et un débarras pratique pour le rangement. Entrée : Un dégagement accueillant de 8,11 m². DPE : Classe D (199 kWh ep/m 2). entre 1 190 € et 1 670 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2221 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naima BEN BRAHIM, Tél. : 0651415769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 995186202
