Objektbeschreibung Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Beckum! Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten bietet ein attraktives Rendite Potenzial für kluge Investoren. Raumaufteilung Jede der vier Wohneinheiten ist einzigartig gestaltet und bietet den Mietern ein komfortables Zuhause: Wohnung 1 im Erdgeschoss verfügt über großzügige 120 Qm Wohnfläche und wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend saniert, inklusive Heizung, Bad und Strom. Wohnung 2 im Erdgeschoss bietet 60 Qm Wohnfläche und wurde zuletzt im Jahr 1998 modernisiert, mit neuen Fenstern (2018), Elektrik, Wasserleitungen und Badezimmerausstattung. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 90 Qm und wurde ebenfalls 2018 mit neuen Fenstern ausgestattet. Die letzten umfassenden Sanierungsarbeiten fanden im Jahr 1998 statt. Die Dachgeschosswohnung bietet 60 Qm Wohnfläche und wurde zuletzt im Jahr 1998 renoviert. Der Kaufpreis für dieses attraktive Mehrfamilienhaus beträgt 380.000€. Drei der vier Wohneinheiten sind bereits vermietet, während die 120 Qm große Wohnung im Erdgeschoss derzeit noch von den Eigentümern bewohnt wird. Lage Das Haus zeichnet sich durch seine solide Bauweise und seine zentrale Lage aus. Es wurde im Jahr 1895 errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von 456 Qm, wovon 330 Qm reine Wohnfläche sind. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut vernetzten Gegend, die eine schnelle Anbindung an Städte wie Münster , Hamm, Bielefeld, Lippstadt, Osnabrück und Paderborn ermöglicht Besichtigungstermine Zusätzlich zu den Wohnungen bietet das Anwesen einen Innenhof, der zum entspannen im freien einlädt. Die Nähe zum Busbahnhof, zur Innenstadt, zur Liebfrauenkirche sowie zu Lebensmittelgeschäften wie Lidl und Edeka, macht das Wohnen hier äußerst komfortabel und praktisch. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine solide Immobilie zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 2% des Kaufpreises (inkl. MwSt.).

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