Venez découvrir cette colocation entièrement rénovée, moderne, prête à vivre et pensée pour le confort de chacun. Les espaces communs sont lumineux et conviviaux, parfaits pour partager de bons moments entre colocataires. Une chambre se libère à compter du 10/07, n'attendez plus ! Caractéristiques du logement : - Cuisine équipée : four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, machine à café… - Salon avec climatisation et accès au balcon commun pour profiter des belles journées. - Salle à manger pratique pour les repas partagés et de moments conviviaux. - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge. - Salle d’eau moderne commune avec meuble, armoire à pharmacie et tiroirs individuels pour chaque colocataire. - Cave et parking inclus. Dans chaque chambre, vous trouverez : - Chambre : Salle d’eau privative, terrasse privative, placard intégré Informations Financières : 540 € Hors Charges + 60 € de charges forfaitaires comprenant eau, électricité, internet, TEOM… Dépôt de garantie : 700 € Frais d'agence : 250 € Atouts du logement ? À 5 minutes du métro La Vache Ligne A, et de la ligne de bus L15 Accès rapide au périphérique À côté des écoles, Intermarché et restaurants Espaces verts dans la résidence et à proximité Informations complémentaires : Bail individuel Charges forfaitaires 60 € (eau, électricité, internet, TEOM…) Garantie Visale acceptée Éligible aux APL Informations techniques : • Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025 • Diagnostic de performance énergétique : C (169 kWh/m²/an) • Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO₂/m²/an) • Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 € • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une vidéo de l’

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