Maison individuelle située dans un lotissement calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendants. Une véranda chauffée d'environ 10 m² complète l'espace de vie. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant : Garage avec fosse mécanique (idéal bricoleurs / mécaniciens) Chaufferie / buanderie Pièce supplémentaire (usage chambre) Un second garage avec accès direct sur la rue complète ce bien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entretenu, idéal pour les beaux jours. Les + du bien 2 garages Fosse dans le garage Véranda chauffée Maison très bien entretenue Quartier recherché Proche transports (bus 311, 315, F6 et T4) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sandrine COUILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 232 616 RCP MA035A20ANPM/O2

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