Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE VICTOR LOUIS T4 AVEC GARAGE. Proche du Lycée Victor Louis et des commerces, dans un petit collectif sécurisé avec ascenseur situé au bord d'espaces verts. Ce grand appartement T4 offre de nombreux rangements. Séjour double largement ouvert sur deux balcons, deux chambres possibilité de trois. Cuisine équipée, cellier et dressing. Une cave et un box fermé complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440 et 3350 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 54 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 1540. 00 Euros , Surface Carrez 91. 8m²

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