** Exclusivité Laforêt Lingolsheim ** Découvrez ce superbe appartement traversant 4/5 pièces de 102 m², situé au centre de Lingolsheim dans une copropriété calme et bien entretenue, baigné de lumière et parfaitement agencé. Il est composé ainsi : - Un séjour salle à manger lumineux avec accès à un premier balcon de 7,50 m², idéal pour profiter des beaux jours, - Une cuisine équipée et aménagée avec loggia, pratique pour tous vos rangements, - 3 chambres spacieuses, - Un bureau avec accès à un second balcon, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire, - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage avec porte motorisée. Des travaux de rénovation énergétique du bâtiment à la charge du vendeur ont déjà été votés, comprenant notamment l'isolation extérieure du bâtiment et le remplacement du système de chauffage, ce qui contribuera à améliorer la note énergétique du logement. Ce que nous aimons : ++ Son emplacement idéal, à proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités ++ Pas de travaux à prévoir ++ Son séjour lumineux et accueillant ++ Une distribution intelligente, séparant astucieusement la pièce de vie et le coin nuit ++ Praticité et rangement : garage et cave inclus Cet appartement allie espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un cadre agréable et recherché à Lingolsheim. Ne manquez pas cette opportunité. Nous sommes impatients de vous faire découvrir tous les charmes de cet appartement ! Contactez nous vite au 03.88.01.05.00. (0.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3114.81 euros.

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