THE DOOR MAN - Le meilleur de l'immobilier Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison en pierre exposée plein Sud saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel. Implantée sur un magnifique terrain de 1 300 m², un véritable atout rare sur le secteur, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine avec salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un toilette. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, une salle de bain et un toilette, idéal pour accueillir toute la famille. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, ainsi qu'un garage attenant pour plus de confort au quotidien. Un bien rare avec un emplacement privilégié et un grand terrain, à découvrir sans tarder ! Nos conseillers sont à votre disposition du mardi au samedi de 9h00 à 18h00 pour organiser une visite Honoraires charge vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 5443 € - montant maxi : 7363 €. Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI). RSAC : 813762291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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