ORSAY. 'Quartier VIADUC' . Idéalement située à environ quinze minutes à pied du centre-ville d'Orsay et de la gare RER B « Orsay Ville » . Cette superbe maison d'environ 160,00 m² habitables, édifiée sur une parcelle de terrain de 961 m², soigneusement entretenue comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour double lumineux avec une cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée , une chambre parentale avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une agréable mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente), trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un sous-sol total : accessible par un portail électrique, un espace atelier, une cave à vin, deux places de stationnement , une buanderie / cellier et une chaufferie. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager un beau potentiel d'agrandissement (travaux à prévoir). De plus : une annexe indépendante idéale pour un atelier ou tout autre projet d'aménagement. Assainissement : conforme DPE : D : 168 kWh/m²/an GES : D : 34 kg CO2 Prix de vente : 689 500,00 € Frais d'agence à la charge du vendeur

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