Beschreibung
Identificação do imóvel: ZMPT590028 As imagens apresentadas correspondem ao imóvel na sua configuração original, antes das obras de remodelação atualmente em fase final de execução. Uma transformação que vai surpreender! Está neste momento a ser totalmente renovado e vai chegar ao mercado com uma nova configuração: T4 A intervenção contempla uma renovação profunda, privilegiando espaços contemporâneos, luminosidade natural e uma distribuição mais adaptada às exigências da vida atual. Entre os principais destaques destacam-se: ️ Transformação de T3 para T4 ️ Suite privativa ️ Remodelação total ️ Cozinha renovada ️ Casas de banho renovadas ️ Áreas amplas e bem distribuídas Estamos a acompanhar de perto esta remodelação e o resultado final promete superar expectativas. Se procura um apartamento familiar, moderno e pronto a habitar numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, envie-me mensagem e seja dos primeiros a conhecer este imóvel. Situado no rés do chão de um prédio de 7 andares, localizado na Praceta Almeida Garrett em Santa Marinha, numa zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio, serviços e transportes: DETALHES DO APARTAMENTO: . Rés do Chão num prédio com 7 andares (cave, rés do chão e 5 andares); . Sala com 2 janelas, bastante luminosidade; . Cozinha em open space; . Wc de serviço; . Suite; . Quatro quartos espaçosos, com roupeiro embutido; . Apartamento sem varanda; . WC completo de apoio aos quartos; . Lugar de Garagem para um carro; . Prédio com elevador; . Exposição solar Nascente - Norte - Poente; . Duas frações autónomas: uma destinada a habitação e outra à garagem (artigos diferentes). ÁREAS (de acordo com a caderneta predial da fração): Área bruta privativa: 123,00 m² Área bruta dependente: 10,35 m² (garagem) CUSTOS FIXOS: Valor Patrimonial Habitação: 84.326,96€ Valor IMI: 303,58€ (pago em duas vezes, maio e novembro) Valor Patrimonial Garagem: 2.896,30€ Valor IMI: 10,43€ (pago em maio) Valor de condomínio: 42,45€ mensais LOCA