Beschreibung
MÉTROS : PIGALLE - ABBESSES - ANVERS VIAGER OCCUPE - HOMME 74 ANS, FEMME 78 ANS Age : Homme de 74 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 139550 EUR Rente : 1104 EUR/mois Prix d'achat : 289845 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : PARIS XVIII - MONTMARTRE - PIGALLE - ABBESSES - ANVERS VIAGER OCCUPE - HOMME 74 ANS, FEMME 78 ANS 2 PIÈCES, 46,72 m² BOUQUET : 139 550EUR FAI RENTE : 1 104EUR Charmant 2 pièces de 47 m² - 4e étage avec ascenseur Idéalement situé au coeur du 18e arrondissement, à deux pas de Montmartre et des métros Anvers et Abbesses, ce bel appartement de 47 m² se niche au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, fermée par une grille limitant l'accès aux véhicules et équipée d'un système de vidéosurveillance. La résidence est parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable avec salle de bains attenante, d'un dressing ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Fenêtres en double vitrage. DPE : D. Métros : lignes 2 & 12, PIGALLE - ABBESSES - ANVERS Investir dans ce quartier permet de profiter du dynamisme de Montmartre, d'une forte demande locative et d'une excellente desserte via Anvers et Abbesses, assurant valorisation et attractivité durable ce qui en fait un bon choix pour sécuriser ou valoriser un patrimoine immobilier. Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 139 550 euros FAI et une rente mensuelle de 1 104 euros. A RETENIR : - Décote imm
