EXCLUSIVITÉ - CHAMBÉRY proche centre-ville Dernier étage, vue exceptionnelle sur les montagnes et la ville, grands volumes et rénovation énergétique déjà financée ! Dans un secteur recherché de Chambéry, à proximité du centre-ville et des accès à la voie express, découvrez cet appartement TYPE 5 traversant de 99 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété actuellement en cours de rénovation. Véritable appartement familial, il séduit par sa luminosité remarquable, sa double exposition et ses beaux volumes. La pièce de vie offre un cadre particulièrement agréable avec un double séjour ouvert sur un balcon de 17 m² exposé Ouest, permettant de profiter d'une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et la ville. La présence d'une cheminée fonctionnelle apporte une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'un second balcon de 8 m² exposé Est, suffisamment spacieux pour installer une table et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres (entre 12 m² et 15 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La configuration permet également de créer facilement une quatrième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace télétravail ou encore projet de colocation. La copropriété bénéficie d'une rénovation énergétique déjà votée en assemblée générale : les travaux de façades avec isolation par l'extérieur et de rénovation des balcons et garde-corps sont entièrement pris en charge par le vendeur. Appartement en bon état, vendu avec un GARAGE et une CAVE, chauffage avec base au sol électrique collective et appoint par des radiateurs. Un bien rare sur le secteur, réunissant les atouts recherchés : dernier étage, vue, luminosité, espaces extérieurs, volumes généreux et amélioration énergétique déjà financée.

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