PLACEMENT À MOINDRE COÛT - Idéal Investisseur pour du futur Locatif Age : Homme de 71 ans Bouquet : 46625 EUR Rente : 334 EUR/mois Prix d'achat : 88550 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Située dans la magnifique ville de Rochefort, ville d'Art et d'Histoire, cette maison ancienne rénovée de 120 m² offre un cadre de vie idéal. À seulement 2,1 km de la Place Colbert, 1,3 km des thermes et 1,2 km du port de plaisance, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités et des lieux emblématiques de la ville. Description du bien : o Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger avec insert, salon avec coin bar, donnant sur un jardin paisible. Une buanderie avec adoucisseur d'eau, un cellier avec cumulus, et un WC complètent ce niveau. o Étage : un couloir dessert 3 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, et une salle d'eau avec WC. Le tout repose sur un terrain clos de 384 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. La maison, dotée de climatisation réversible, est en bon état et offre de beaux volumes, idéale pour une vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans une ville au riche patrimoine historique, tout en profitant de la proximités des plages de Fouras et de sa douceur de vivre. Analyse financière : ? Rochefort - Opportunité rare pour se constituer un patrimoine à prix réduit Au coeur de Rochefort, ville d'Art et d'Histoire, découvrez une maison ancienne rénovée, idéalement située à deux pas de la Place C

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