Beschreibung
Cestas Réjouit, maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m² véranda et possibilité d agrandir par la grand garage, sur 1100 m² de terrain. Beau potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour comprenant : entrée avec placards, spacieux séjour/salon traversant avec cheminée, agréable véranda donnant sur le jardin et grande cuisine familiale. Coin nuit : trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un grand placard. Garage attenant avec possibilité d'agrandissement. Le jardin est piscinable, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'isolation des combles a été refaite et les menuiseries sont en double vitrage. Forêts et parc à proximité, air de jeux pour les enfants, pistes cyclables qui dessert le bourg de CESTAS et Cestas réjouit. Prix : 337 600 Euros * *Dont Honoraires 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 325 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1880 Euros et 2570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
