MAISON DE PLAIN-PIED 110 m² – VIAGER OCCUPÉ Limoges quartier Le Mauzelet Située dans un secteur agréable, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bien entretenue, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour traversant particulièrement lumineux, bénéficiant d'une double exposition. La cuisine indépendante permet de profiter d'un espace convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir ses proches. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés récemment installé, contribuant à une bonne performance énergétique, avec un classement DPE en C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 639 m², facile à entretenir et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble. Conditions du viager occupé Viager occupé sur une tête. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. L'acquéreur réalise ainsi un investissement patrimonial sécurisé sans jouissance immédiate du bien. Conditions financières Bouquet : 44 875 € HAI Rente viagère mensuelle : 450 € Occupation : Viager occupé – 1 tête ( homme 76 ans) Le viager occupé permet d'acquérir un bien immobilier à des conditions financières avantageuses tout en préparant un investissement à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Ismael Guermam Téléphone : 06.35.24.87.64 Email : [email protected] RSAC / EI 901715 888 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

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