Grande maison 287 m² - 2 logements indépendants + revenus complémentaires A découvrir, belle maison entièrement rénovée, offrant environ 287 m² habitables, idéale pour résidence principale et revenus complémentaires ou projet familial. Description La propriété se compose de deux logements totalement indépendants, sans vis-à-vis, avec entrées et jardins séparés : - Un T7 d'environ 190 m² : spacieux, lumineux et confortable - Un second logement T3 d'environ 95 m², actuellement occupé en meublé, générant 980 euros de revenus mensuels charges comprises En complément, le jardin de 3345 m² accueille : - Un grand garage, un Carpot pour deux voiture, un abris bois - Une véranda, plusieurs terrasses, pergola bioclimatique et des espaces extérieurs agréables Prestations et équipements - DPE B - Panneaux solaires 9 kW : autoconsommation + revente du surplus (environ 1 000 euros / an) - Pompe à chaleur - Poêle à bois - Isolation par l'extérieur - Isolation des combles - Toiture refaite - Rénovations importantes réalisées récemment Les plus - Deux habitations sans gêne ni vis-à-vis - Revenus immédiats - Très bonne performance énergétique - Idéal investissement + habitation - Bien rare sur le secteur Prix de vente 690000 euros honoraires charge vendeur. Note : DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GELARD, au 0603583272 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de My

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