En campagne, ce mas de caractère prend place dans un cadre idyllique et apaisant, sans aucun vis-à-vis, face aux champs. Entièrement rénové en 1998, il séduit par l'authenticité de ses éléments d'origine (arcades, pierres, poutres apparentes). Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de vie en enfilade totalisant 70 m², baignées de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres exposées plein Sud. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer facilement une suite de plain-pied avec un accès privatif. À l'étage, les belles hauteurs sous plafond confèrent aux espaces une atmosphère élégante et aérée. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses séparées par une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de 43m² avec dressing et salle de bain privative. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité, profitant d'une terrasse couverte sous une pergola en fer forgé, agrémentée d'une cuisine d'été et d'un puits. L'espace piscine, entièrement indépendant et sécurisé, dispose d'un bassin au chlore, d'une pergola et d'un espace bar. Une dépendance d'environ 35 m² avec son extérieur privatif et un grand appentis viennent compléter cette propriété rare, offrant de multiples possibilités (activité libérale, location, ou accueil d'amis). Un rafraîchissement et une décoration soignée permettront de magnifier ce havre de paix, combinant le charme absolu de la Provence, le calme de la nature et la proximité immédiate de la ville. ON AIME : le charme de l'ancien, l'absence totale de vis-à-vis, les volumes généreux et la dépendance. DPE B - GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1760€ et 2400€) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF 13829 - A VENDRE 661 500 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO SALON DE PROVENCE 04 90 44 71 92</spa

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