Pourquoi venir visiter ? Emplacement privilégié : proche du lycée Blaise Pascal, du centre-ville et des espaces verts. Maison à fort potentiel : 4 chambres, sous-sol total, jardin, garage... à rénover selon vos envies ! Possibilité de créer votre maison idéale : espace lumineux, distribution fonctionnelle sur deux niveaux, extérieur agréable. Agencement actuel : Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, salon/salle à manger, cuisine avec accès au jardin, 1 chambre Étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains Sous-sol total : garage, chaufferie, espace de rangement Prestations techniques : Menuiseries : Simple vitrage, volets persiennes Chauffage : chaudière gaz. Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique récent. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 133 euros Points forts : oJardin à aménager oGarage et sous-sol total oChauffage gaz et ballon d'eau chaude récent Venez constater par vous-même le potentiel et imaginez votre projet de vie dans ce cadre verdoyant et recherché. Une opportunité rare à Bures-sur-Yvette ! DPE : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 EUR et 5 780 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Prix : 479 000 EUR dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 460 000 EUR) Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous aider. Contactez-nous au 01.69.07.59.97 - Aux portes de la Vallée de Chevreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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