Orvault Vallée du Cens : NESTENN Orvault vous présente cette magnifique demeure d'une surface habitable de 293 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis proche d'Orvault Praudière. Vous recherchez le projet d'une vie ? Le voici : Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc arboré de 6300 m² au pied du Cens. Vous recherchez du calme ? Vous serez servi ! L'espace de vie est exposé sud-ouest et présente des surfaces toutes aussi uniques que le bien en lui même...en effet, aménagez à votre guise les 120m² d'espace de vie ! Le hall magistral présente une hauteur sous plafond de près de 5m et permet l'organisation d'espace de bureau/bibliothèque, etc... Les espaces salon, salle à manger se succèdent et s'ouvrent sur la terrasse de 100m² et son parc qui ne demande qu'à être sublimé. Dans la continuité, l'espace 'tourelle' de 19m² permet d'envisager un espace fumoir/bureau ou simplement un espace détente. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Elle mérite d'être retravaillée pour se mettre à la hauteur du lieu. Côté nuit, la maison dispose de 8 chambres, dont trois au rez-de-chaussée. La chambre principale, avec sa salle de bains attenante, offre de belles proportions (23m²) et une vue dégagée sur la végétation environnante. Les deux autres chambres du RDC proposent aujourd'hui des espaces dressing et bureau avec cheminée ! A l'étage, le palier ouvert sur le hall, dessert les chambres aux volumes généreux (11/15/16/14 et 11m²). Salle de bains et WC complètent ce niveau. Particularité de l'étage : un grenier qui dessert les combles isolés utilisables pour stockage/création d'espace complémentaire... Ces deux greniers représentent près de 100m² ! Enfin au sous sol semi enterré, vous retrouverez la chaufferie, la cave, un atelier, le garage et l'espace buanderie. Le tout (sauf la cave !) ouvert sur l'extérieur... A savoir : Coté énergie : Maison sur vide sanitaire, chaudière co

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