RARE SUR LE SECTEUR CHAMPS-SUR-MARNE, QUARTIER DES BORDS DE MARNE ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale idéalement située dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un sous-sol total entièrement aménagé, avec une buanderie, un garage, un espace de stockage, un toilette ainsi qu'une chambre d'appoint. Elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, prolongée par une extension conviviale avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une seconde salle de bains avec toilette, idéale pour toute la famille. Les atouts qui feront la différence : Excellente exposition Piscine pour profiter des beaux jours Sous-sol entièrement aménagé et équipé Secteur calme et très recherché Un véritable coup de cœur vous attend Ne tardez pas à venir la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170.0 € et 4370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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