L'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 52,43 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60, au coeur du quartier recherché de Château Gaillard à Villeurbanne. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une vue dégagée. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. L'appartement séduit par son calme, ses fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que ses équipements modernes incluant la climatisation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour la production d'eau chaude. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles (Jean Moulin, Croix-Luizet, Château Gaillard), des parcs, commerces de proximité, boulangeries et pharmacies, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Prix de vente : 170 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola. Copropriété de 28 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1471.00 euros. Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

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