Beschreibung
Accédez à la propriété de façon maîtrisée, investissez dans un immeuble de standing, emplacement premium à Neuilly Sur Seine. Age : Homme de 80 ans Bouquet : 565000 EUR Rente : 1193 EUR/mois Prix d'achat : 637000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Quartier : Avenue Sainte Foy Viager occupé par un homme de 80 ans Transports : Métro ligne 1, Pont de Neuilly BOUQUET FAI : 565 000EUR RENTE : 1 193EUR Magnifique appartement situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé, bénéficiant d'un emplacement premium. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon d'environ 5 m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien de qualité. DPE : E l'immeuble est situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus cotés de Neuilly-sur-Seine, commune réputée pour sa qualité de vie. Métro ligne 1 : Pont de Neuilly Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 565 000 euros FAI et une rente mensuelle de 1 193 euros. A RETENIR : - Décote immédiate de 36% - Neuilly sur Seine, Ville bourgeoise des hauts-de-Seine limitrophe Paris - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout le long de votre investissement viager Analyse financière : Quartier : Avenue Sainte Foy Viager occupé par un homme de 80 ans Transports : Métro ligne 1, Pont de Neuilly BOUQUET FAI : 565 000EUR RENTE : 1 193EUR Achet
