Venez découvrir cette maison écologique tout proche de Rennes. Age : Homme de 76 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 40000 EUR Rente : 830 EUR/mois Prix d'achat : 151335 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? Hédé-Bazouges - Atouts économiques et situation géographique Atouts économiques : o Environ 600 emplois locaux et 2 000+ dans la zone intercommunale. o Tissu économique diversifié (artisanat, commerces, services, agriculture bio). o Cadre de vie attractif, dynamisme local et finances communales saines. o Proximité de Rennes favorisant emploi, attractivité résidentielle et échanges économiques. Situation géographique : o Localisation : Ille-et-Vilaine (Bretagne). o À 22-25 km de Rennes (?25 min en voiture ou bus, ligne 580). o Accès facile à la RN137 (axe Rennes-Saint-Malo). o Environ 50 km de Saint-Malo et 120 km de Nantes. Dans un éco-quartier recherché de Hédé-Bazouges, découvrez cette superbe maison en bois de 130 m² alliant confort, luminosité et esprit nature. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert des toilettes avec lave-mains, une buanderie, une chambre et une belle pièce de vie conviviale avec poêle, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. À l'étage, le palier mène à une salle de bains avec WC, trois chambres dont deux avec mezzanine, toutes offrant une vue apaisante sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 600 m², idéal pour les moments en famille, accompagné d'un garage et d'un atelier. Un cadre paisible, éco-responsable et proche de

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