Beschreibung
Située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate de la forêt de Fausses-Reposes, cette spacieuse maison de 220m2 séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous accédez au rez-de-chaussée par une charmante terrasse, menant à un vaste séjour lumineux de 64 m² prolongé par une agréable véranda de 21 m². La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, deux salles de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage est entièrement dédié à une grande suite parentale de 45 m², comprenant une salle de bains ouverte et un WC, offrant un espace intime et privilégié. La maison repose également sur un très grand sous-sol d'environ 100 m² supplémentaires, comprenant un bureau, une buanderie, une pièce actuellement aménagée en chambre d'amis, un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu'un grand garage de 31,36 m². Le garage et l'allée extérieure permettent le stationnement de nombreux véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un extérieur agréable avec terrasse, à l'abri des regards et au calme. Enfin, la maison offre la possibilité d'être adaptée à une personne en situation de handicap, notamment grâce à la création envisageable d'une chambre au rez-de-chaussée et d'un accès spécifique. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1900.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Maylis de CHATELLUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 382 345 VE