Dans le quartier résidentiel recherché de Bel Air, à proximité immédiate de toutes les commodités, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale de 134 m², édifiée sur un agréable jardin paysager de 125 m², au calme et à l’abri des regards. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à deux pas des établissements scolaires de renom, notamment l’École Notre-Dame et le très prisé Lycée International, un atout majeur pour les familles en quête d’excellence éducative et d’un cadre de vie qualitatif. Les commerces de proximité ainsi que les transports (tramway T13 et bus desservant rapidement le RER) complètent parfaitement cette localisation recherchée. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec rangements dessert un vaste espace de vie de près de 40 m², baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse prolongée par le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. De nombreux placards viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables avec rangements intégrés, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre un véritable potentiel d’aménagement avec un espace aujourd’hui organisé en atelier d’artiste, bénéficiant d’une belle luminosité, complété par un dressing et une salle de bains avec WC. Cet étage peut aisément être transformé en suite parentale, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Un sous-sol avec un grand garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Cette maison chaleureuse et lumineuse séduira par son calme, son agencement idéal pour une vie de famille et sa proximité avec le Lycée International, véritable atout rare sur le secteur. Contact: Caroline de DINECHIN 06 59 33 04 68

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