Exclusivité. Avignon. Intra-muros. Appartement T4 - cave. Au cœur d'Avignon intra-muros, dans un environnement recherché, calme et agréable, découvrez ce superbe appartement d'environ 95 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant donne immédiatement le ton : volumes généreux, atmosphère chaleureuse et circulation fluide. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, profite de grandes ouvertures toute hauteur offrant une luminosité exceptionnelle et une véritable sensation d'espace. L'appartement propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres pièces peuvent facilement s'adapter à vos envies : chambres, bureau, espace télétravail ou dressing. La cuisine indépendante, fonctionnelle et confortable, complète harmonieusement l'espace de vie. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent parfaire l'ensemble. Très bien entretenu et en excellent état général, ce bien permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries aluminium avec double vitrage, de la climatisation, ainsi que de radiateurs dans toutes les pièces. La résidence dispose également d'un ascenseur, un confort particulièrement apprécié dans l'intra-muros d'Avignon. Une cave d'environ 10 m² complète ce bien. Et pour encore plus de confort, il existe la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément — un véritable privilège dans ce secteur très recherché. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie avignonnaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques, tout en conservant calme et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraire charge vendeur. Référence annonce : YB037 Montant estimé des dépens

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