EYSINES – Découvrez ce bel appartement T2 de 65.87 m², lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence de 2007. Vous profiterez d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour un quotidien confortable et convivial. Une chambre spacieuse avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'ensemble. Au-dessus du séjour, une mezzanine d'environ 40 m² au sol offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou un coin détente. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une bonne isolation, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Proche des commerces, transports et services, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Appartement lumineux et bien agencé Cuisine ouverte aménagée et équipée Mezzanine offrant un espace supplémentaire Double vitrage Résidence récente et bien entretenue Proximité immédiate des commodités Un appartement prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Possibilité d'acquérir un garage en complément de l'appartement. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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