EXCLUSIVITÉ NESTENN- APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE SPÉCIAL INVESTISSEUR- Venez découvrir ce bel appartement T4 dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du centre ville de Saint-Brieuc, offrant une belle vue dégagée, à vendre avec bail de location en cours. Situé au 14ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé : d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques électriques et four), trois chambres, 1 salle d'eau et WC séparés. 3 loggias dans l'appartement. Vous disposerez d'une cave en complément, le stationnement se faisant à au pied de la résidence sur le parking collectif. Actuellement loué 560 € hors charges et 160 euros de charges (bail en date du 06/01/2024 pour une durée de 3 ans renouvelables) Contactez votre agence Nestenn Saint-Brieuc au 02 96 33 06 06 pour le visiter ! (8.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2985.00 euros.

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