Sous compromis : Ce bel appartement 3 pièces et cuisine de 71 m², entièrement rénové en 2020, se situe au 6? étage sur 7 d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance feutrée et contemporaine. Côté Ouest, son grand salon de 28 m², particulièrement lumineux grâce à son étage élevé offre une agréable vue dégagée sur le Vercors. Vous trouverez aussi 2 chambres sans vis-à-vis, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Le salon climatisé apporte un véritable confort en toute saison, tandis que la cuisine, les chambres et la salle de bains présentent des prestations contemporaines prêtes à l'emploi. L'appartement bénéficie également d'une bonne isolation grâce au double vitrage. Quartier Prédieu à Saint Egrève, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, services et espaces verts. Il offre un cadre de vie à la fois dynamique, agréable et pratique surtout avec son parking de copropriété fermé et sa cave en sous-sol. A visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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