Propriétés Privées vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé dans le secteur très recherché d'Elbeuf / La Londe, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif . parcelle de 1500 m². Maison principale: Au rez-de-chaussée : Entrée par véranda chauffée, cuisine aménagée et équipée, bel espace séjour/salon, deux chambres, salle de bains avec douche et dressing, WC indépendants avec lave-mains, buanderie, ainsi qu'une seconde salle de douche. A l'étage : Grande pièce palière desservant une chambre et une chambre d'enfant, l'ensemble mansardé. DPE D 158 GES D 33 Maisonnette indépendante : Charmante habitation comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon équipé d'un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une pièce attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, chambre d'appoint, stockage?). Chauffage électrique complété par le poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. En Extérieurs : Jardin clos, jacuzzi sous kiosque, puits, plusieurs places de stationnement, portail électrique. Menuiseries en double vitrage, chaudière à condensation, VMC double flux (maison principale). Un ensemble rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : logement familial avec dépendance, accueil d'un proche, télétravail, ou rendement locatif. Environnement calme et recherché ? à découvrir sans tarder ! DPE E 289 GES B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à [email protected]

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