Prodaje se nekretnina u širem centru Koprivnice, smještena na parceli površine 895 m2. Nekretnina se sastoji od dva stambena objekta s ukupno tri potpuno odvojene stambene jedinice, što je čini pogodnom za stanovanje više obitelji, dugoročni najam ili investiciju s prihodima od najma. Prvi objekt je samostalna prizemna kuća površine 112 m2. Drugi objekt sastoji se od dva zasebna stana – stana u prizemlju površine 57 m2 te stana u potkrovlju površine 54,99 m2. Sve tri stambene jedinice imaju vlastiti etažni plinski bojler i vlastito plinsko brojilo, čime je omogućeno zasebno upravljanje potrošnjom i troškovima grijanja. Na svim stambenim jedinicama ugrađena je PVC stolarija. Nekretnina je priključena na elektroenergetsku mrežu, gradsku vodovodnu mrežu i kanalizaciju. Na parceli se, osim stambenih objekata, nalaze garaža površine 56 m2, nadstrešnice ukupne površine 70 m2 te manji vrt. Nekretnina trenutno ostvaruje stabilne prihode od najma, što predstavlja dodatnu vrijednost za kupca koji nekretninu promatra kao investiciju. Za prizemnu kuću postoji uporabna dozvola, dok za noviji objekt u kojem se nalaze dva stana postoji pravomoćni akt za dogradnju. S obzirom na postojeću dokumentaciju i pravni status nekretnine, moguća je kupnja putem stambenog kredita. Zbog lokacije, tri odvojene stambene jedinice, zasebnih plinskih instalacija i dodatnih gospodarskih površina, nekretnina predstavlja funkcionalnu investiciju s postojećim prihodima od najma. Za više slika i informacija u vezi nekretnine, kao i za dogovor oko termina razgledavanja, kontaktirajte svog RE/MAX agenta na 098 360 555, putem WhatsAppa ili e-maila [email protected]. Posrednik: RE/MAX Partner Pravna osoba: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023) Uredi: Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8 Ludbreg: Koprivnička 9 Bjelovar: Augusta Šenoe 6F Za više informacija: Mihael Ivančan Tel: +385 98 360555 Email: [email protected] Web: https://remaxpartner.hr ID NEKRETNINE: 300

Objektdetails