Beschreibung
Situé dans un secteur recherché d'Eybens, au cœur du quartier des Javaux et à seulement 2 minutes de la Rocade Sud de Grenoble, découvrez ce T2 de 51 m² entièrement refait à neuf, offrant de belles prestations et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités. Description du bien Au 1er étage sur 3 d'une copropriété avec ascenseur (36 lots, sans procédure en cours), cet appartement se compose : D'un séjour lumineux équipé d'une climatisation D'une cuisine équipée moderne D'une chambre confortable D'une salle d'eau avec belle douche De toilettes suspendus D'un balcon avec store électrique D'une cave en sous-sol L'ensemble des menuiseries a été remplacé en 2022. Le logement est équipé de la fibre optique. Chauffage individuel au gaz. Informations financières Prix de vente : 160 000 € (honoraires d'agence inclus) Taxe foncière : 1 473 € / an Charges annuelles de copropriété : 1 254 € / an Garage de 18 m² en sus au prix de 18 000 € Performance énergétique DPE : Classe D Les atouts Appartement entièrement rénové Secteur recherché d'Eybens Proche Rocade Sud et commodités Ascenseur Climatisation Menuiseries récentes (2022) Balcon avec store électrique Cave Garage possible en complément Visite virtuelle disponible sur demande Cette annonce référence 322258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 254,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnemen
