À Vendre Villa à Personnaliser de 250 m2 avec Vue Panoramique, 2 Piscines, Dépendance et 4000 m2 de Terrain à Gardanne Vous rêvez de créer la maison parfaite, dans un cadre naturel et paisible ? Cette villa brute de 250 m2 habitables, située à Gardanne, est une opportunité rare à saisir. Édifiée sur un terrain de 4000 m2 en restanques, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue panoramique dégagée sur les environs. Les points forts : Surface généreuse : 250 m2 habitables + 125 m2 de sous-sol aménageable Terrain de 4000 m2 en pente douce, joliment aménageable en restanques Deux piscines déjà existantes pour profiter pleinement des extérieurs Dépendance indépendante de 60 m2, entièrement équipée (idéal pour recevoir, louer ou loger famille/amis) Vue panoramique, sans vis-à-vis, offrant un vrai sentiment d'évasion Grands volumes intérieurs à aménager selon vos goûts Secteur recherché, calme Un intérieur à finir selon vos envies : La maison est vendue brute, avec une enveloppe de travaux estimée à 200 000 EUR, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos besoins : vaste pièce de vie, cuisine ouverte, suites parentales, salle de sport, bureau, etc. Le sous-sol de 125 m2 peut être transformé en salle de jeux, studio, atelier, ou tout autre espace complémentaire. Ensemble immobilier comprenant : Une dépendance aménagée (soumise au DPE), Une maison principale brute à terminer (non soumise au DPE car non habitable en l'état). Cette annonce vous est proposée par MARROU Sandrine - EI - NoRSAC: 952795474, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

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