5 km Blagnac - Villa T4 avec Garage et Jardin au PRIX RÉDUIT DE 141.966 EUR - Environnement Privilégié proche bords de Garonne au Calme Age : Femme de 83 ans / Homme de 84 ans Bouquet : 50315 EUR Rente : 834 EUR/mois Prix d'achat : 141966 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Beauzelle à seulement 5 km de Blagnac : Environnement Privilégié au Calme proche des Bords de Garonne et Commerces Villa T4 sur Terrain de plus de 580 m² qui se compose d'une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau et Wc séparé. Un Garage de 17 m². Terrain arboré et clôturé Prestations : double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires, portail motorisé, isolation des combles, toiture nettoyée, chauffage gaz de ville. Analyse financière : Villa Impeccable située à seulement 15 km Centre ville de Toulouse, secteur stratégique proche Airbus et fort Potentiel Économique Viager Occupé par un couple de 84 et 83 ans Capital à verser : 50.315 EUR FAI Mensualité : 834 EUR/mois Un Investissement Immobilier Sécurisé, sans Gestion locative ni Fiscalité avec un Fort Potentiel à la Revente et/ou Location

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