Beschreibung
TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose, au cœur d’un environnement calme, ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue (avec ascenseur). Situé dans un environnement recherché, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la gare de Saint-Cyr-l’École (RER C, lignes N et U), permettant de rejoindre Paris rapidement. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Idéal pour une vie quotidienne facilitée, à deux pas de Versailles et des grands axes. *Frais d’acte offerts valable du le 1er mai ou le 31 août 2026 inclus. ________________________________________ ✅ Description du bien (63,10 m²) : • Séjour lumineux, • Cuisine indépendante, • Deux chambres, • Salle de bains, • WC séparés. ________________________________________ ✅ Les + : • Box inclus • Box en sus selon disponibilité: 10 000 €. • Parking en sous-sol selon disponibilité : 8 000€ ________________________________________ ✅ Informations pratiques : • Chauffage et eau : Individuel (gaz) • DPE : C (98 kWh/m²/an) • GES : C (17 kg CO₂/m²/an) • Estimation des dépenses énergétiques : entre 700 € et 990 € / an • Taxe foncière : env. 947 € • Charges de copropriété : env. 1830 € / an • Copropriété de 55 lots principaux • Aucune procédure en cours • Honoraires à la charge du vendeur ________________________________________ Visites & dépôt des offres Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contact : Julie ASSOUS [email protected] 06 80 73 87 85 Conformément à l’article R.443-12 du Code de la Construction et de l’Habitation, les offres d’achat devront être transmises dans un délai d’un mois à compter de la date de la dernière publication, soit jusqu’au 05/06/2026. Recevabilité de l’offre : L’acheteur devra avoir visité le bien et fournir un dossi
