Nichée dans une rue paisible et résidentielle, cette villa familiale très lumineuse construite dans les années 1950, de 185 m2 environ, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité à moins de 5 mn à pied de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du centre ville. L'accès à la partie à vivre en rez-de-chaussée surélevé se fait par un escalier en façade donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend : salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau/W.C. et cellier. À l'étage le palier/mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau avec W.C. Atout supplémentaire : un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour du locatif ou accueillir la famille comprend une salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau/W.C. et buanderie. Le tout sur un terrain de 331 m2 clos et arboré, avec terrasses, abri de jardin et garage. Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 780 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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